还是中国公民的时候购买了房产，现在要销售在国内的房产，但是我现在已经加入了美国国籍。在美国无法回国或是不方便回国办理房屋买卖交易，您可以委托国内的家人或是朋友帮您代办房产交易。
房屋买卖委托书经过中国领事馆给您公证或认证之后，就产生了法律效力，就足以向国内证明这是您本人向该亲友提供的授权，您就可以不必要专门回国一趟了。
一般情况下房产买卖委托书的公证认证的办理时长为15个工作日，加急服务时长10-12个工作日，加急服务请先提前预约。请与中国领事服务代办中心客服人员联系。
三级认证办理的步骤如下，大家可以根据自身情况调整办理流程。
1. 起草房屋买卖委托书，然后在当地找公证员办理公证。
这一步必须由您自己去办， 因为您需要在公证员面前签字。一般银行都为客户提供免费的公证服务。许多公司前台秘书也是公证员。County clerk认证（绝大多数州不需要这一步）
部分州（Alabama, Georgia, Kentucky, Tennessee, Maryland）要求申办州务卿认证之前，先向COUNTY CLERK申请认证。这一步也需要您自己去办理。
2. 州务卿认证
我们提供洛杉矶，纽约，华盛顿领区的州务卿公证认证代办。
3. 华盛顿DC大使馆辖区须美国国务院认证
如果文件最后送到华盛顿DC中国大使馆认证，需要办理美国国务院认证。其它领馆辖区州的文件，比如洛杉矶领馆辖区州，不需要这一步。
4. 中国驻美领事馆认证
领事认证需要严格按领馆辖区范围办理，因为每个州的州务卿签字与印章只在一个领馆备案。
房产委托书不要带附件
请不要将房产证，身份证，护照绿卡复印件附在委托书后面（与委托书订在一起），否者领馆会拒绝办理认证（见认证主页底部的《办理领事认证的常见错误》），浪费时间金钱。
如果国内单位要求认证护照绿卡复印件，则需要单独做复印件与原件相符合的认证。
认证的房屋买卖委托书英文样本
中国领事服务代办中心可以为您办理个人文件领事公证认证，公司文件领事公证认证，如您有任何材料准备问题都可以咨询我们的客服人员，我们将为您快速解答。
